O czym trzeba pamiętać szukając najlepszego kredytu

mieszkanieZakup mieszkania nie jest łatwym wyborem. Jak wiadomo to koszt rzędu kilkuset tysięcy złotych, wielu ludzi będzie spłacało taki dom przez znaczną część swojego życia, dlatego pierwszym i podstawowym punktem w zakupie mieszkania na kredyt, powinien być bank.

Wszystko byłoby łatwiej, gdyby istniał ranking kredytów mieszkaniowych z którego wybierałoby się najlepszy kredyt mieszkaniowy w Polsce i to wszystko. Jednak taki ranking nie istnieje, gdyż tak samo jak potrzeb klientów, masa jest ofert bankowych.

W jakim banku jest najlepszy kredyt na mieszkanie dla Ciebie

Na korzyść danego kredytu składa się wiele czynników. Wyobraź sobie, że chcesz kredyt na mieszkanie w wysokości 400 000 zł na 10 lat. Oznacza to, że jesteś dość zamożnym klientem (jak na polskie realia kredytów dla osób fizycznych) i wiele banków zaoferuje Ci stosunkowo korzystną ofertę, gdyż zaciągasz duży kredyt i spłacisz go relatywnie szybko (dekada to naprawdę niewiele w przypadku kredytów hipotecznych).

Jeśli jednak chcesz zaciągnąć taki kredyt na 20 lat, Twoje raty będą niższe, natomiast koszt kredytu znacznie wyższy, prawdopodobnie wyższa marża i oprocentowanie.

Tu pojawia się pytanie – na czym zależy Tobie i jakie czynniki bierzesz za korzystne.

Przykład drugi. Bank X może oferować wysoką marżę w porównaniu do marż na rynku, jednak zapewnia wiele dodatków, takich jak choćby możliwość wcześniejszej spłaty, możliwość karencji w spłacie kredytu, możliwość zawieszenia raty raz w roku, bez konsekwencji, itp. dodatki, których nie będzie w banku Y, oferującym niższą marżę.

Oferty banków stale się zmieniają

Ranking kredytów mieszkaniowych, nie jest możliwy także z powodu ciągle zmieniających się ofert. Czynników wpływających na cenę kredytu jest naprawdę bardzo wiele, ważny jest nawet okres zaciągania kredytu (podobno najkorzystniejsze oferty są na początku roku). Rok 2012 miał być rokiem obniżenia się kosztów pozyskania kredytu, a także cen mieszkań. Jak było faktycznie, możemy ocenić sami. Zobaczmy krótki wywiad z ekspertem.

A zatem jeśli widzisz jakiś ranking kredytów hipotecznych czy ogólnie mieszkaniowych, to patrz na niego z przymrużeniem oka, gdyż najczęściej wykorzystuje on tzw. maksymalne warunki, których klient nie zawsze jest w stanie spełnić. Dlatego najlepszym rozwiązaniem jest porozmawianie z przedstawicielami banków lub z niezależnym doradcą, który będzie się orientował na temat różnych banków i ten na pewno doradzi nam gdzie jest najlepszy kredyt, jednak najlepszy dla nas!

Na stronie Najlepszy-Kredyt.net korzystamy z plików "cookies" po to, aby dostosować stronę do preferencji odwiedzających, wyświetlać reklamy naszych partnerów, ułatwić nawigację po stronach oraz zapewnić skuteczność procedur bezpieczeństwa. Możesz zarządzać ustawieniami cookies w każdej przeglądarce